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France › Izernore › Impasse du Four › n° 5

5 Impasse du Four, Izernore

Vendu 150 000 € (1 402 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 015800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5589 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −77 %Izernore2 539 €/m² 180 ventesPrix à Izernore → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 589 € À 1 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2023 n° 5 · Maison · 5 p. 17/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €
28/02/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 28/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 63 000 €589 €/m² 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Four, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−63 %524 €/m²Appt 105 m² · vendu 2018
n° 5VOUS ÊTES ICI589 €/m²2 ventes · dernière 2023
IMPASSE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 1 402 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−34 %922 €/m²Maison 206 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 079 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
490 GR GRANDE RUE 200 m² 195 000 € 975 €
2 RUE DU STADE 90 m² 91 980 € 1 022 €
62 IMP DU FOND DU SAC 67 m² 110 014 € 1 642 €
60 IMP DU FOND DU SAC 71 m² 150 023 € 2 113 €
158 RUE DU TEMPLE 40 m² 80 000 € 2 000 €
158 RUE DU TEMPLE 40 m² 20 000 € 500 €
2 QUARTIER DES AMPHORES 94 m² 239 982 € 2 553 €
4 QUARTIER DES AMPHORES 85 m² 244 970 € 2 882 €
15 RUE DE LA MODE 101 m² 189 981 € 1 881 €
884 GR GRANDE RUE 146 m² 268 932 € 1 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Four
Ventes sur la voie1
Izernore
Tendance 3 ans+25 %
vs département+2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Izernore ↗
Ain
Rang de la commune247ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEIzernore180 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Izernore → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Four à Izernore ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Four a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 107 m² à 150 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Four ?

Oui : 1 402 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Izernore.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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