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France › Izernore › Impasse des Erables › n° 49

49 Impasse des Erables, Izernore

Vendu 269 000 € (2 360 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 015800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Izernore2 330 €/m² 180 ventesPrix à Izernore → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Impasse des Erables

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2023 n° 49 · Maison · 4 p. 02/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 269 000 €2 360 €/m² 2 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 365 € 3 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 ALL DES FRENES 100 m² 260 000 € 2 600 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 130 144 € 1 568 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 119 686 € 1 442 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 122 010 € 1 470 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 166 996 € 2 012 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 119 686 € 1 442 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 193 971 € 2 337 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 189 987 € 2 289 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 120 682 € 1 454 €
250 RUE DES FRENES 83 m² 128 235 € 1 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 365 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Érables
Ventes sur la voie1
Izernore
Tendance 3 ans+25 %
vs département-7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Izernore ↗
Ain
Rang de la commune247ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEIzernore180 ventes · 2 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Izernore → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Impasse des Erables à Izernore ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Impasse des Erables a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, maison de 114 m² à 269 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Erables ?

Oui : 2 360 €/m² contre 2 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Izernore.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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