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France › Itteville › Avenue Pasteur › n° 11

11 Avenue Pasteur, Itteville

Vendu 258 520 € (3 747 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 917600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 747 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Itteville2 843 €/m² 1 089 ventesPrix à Itteville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN615 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 747 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 04/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 258 520 €3 747 €/m² 3 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−26 %2 755 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014
n° 11VOUS ÊTES ICI3 747 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 17−34 %2 472 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 747 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−36 %2 383 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018n° 14−34 %2 470 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 050 € 5 388 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 747 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV MOZART 73 m² 313 024 € 4 288 €
14 AV MOZART 102 m² 339 150 € 3 325 €
4 B AV DE LA BRIERE 97 m² 372 092 € 3 836 €
16 AV MOZART 123 m² 349 443 € 2 841 €
2 T AV DE LA BRIERE 96 m² 312 000 € 3 250 €
5 AV DU GEN LECLERC 110 m² 279 950 € 2 545 €
19 AV MOZART 49 m² 264 012 € 5 388 €
1 AV DU GEN LECLERC 85 m² 359 890 € 4 234 €
7 AV MOZART 103 m² 395 005 € 3 835 €
29 B AV MOZART 85 m² 252 195 € 2 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 5 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie1
Itteville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Itteville ↗
Essonne
Rang de la commune93ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEItteville1 089 ventes · 2 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Itteville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Pasteur à Itteville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, maison de 69 m² à 258 520 €, soit 3 747 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 747 €/m² contre 3 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Itteville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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