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France › Isle › Centre › Rue Antonio Vivaldi › n° 21

21 Rue Antonio Vivaldi, Isle

Vendu 130 000 € (1 585 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 871700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Centre1 736 €/m² 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Isle1 941 €/m² 1 104 ventesPrix à Isle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0391 + BB0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN361 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Antonio Vivaldi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 06/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Antonio Vivaldi, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−71 %459 €/m²Maison 246 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE ANTONIO VIVALDIMÉDIANE DE LA RUE 1 585 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 2 776 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MARYSE BASTIE 93 m² 190 092 € 2 044 €
27 AV DE LA VIENNE 70 m² 115 010 € 1 643 €
20 RUE PABLO PICASSO 62 m² 119 970 € 1 935 €
9 RUE PABLO PICASSO 89 m² 197 402 € 2 218 €
24 AV DE LA VIENNE 67 m² 185 992 € 2 776 €
24 AV DE LA VIENNE 67 m² 129 980 € 1 940 €
9 RUE MOZART 78 m² 198 354 € 2 543 €
9 RUE MOZART 78 m² 92 976 € 1 192 €
20 AV DE LA VIENNE 67 m² 180 833 € 2 699 €
20 AV DE LA VIENNE 67 m² 178 823 € 2 669 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vivaldi
Ventes sur la voie1
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Isle
Tendance 3 ans-5 %
vs département+33 %
Rendement brut5.7 %
Voir Isle ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre394 ventes · 1 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIsle1 104 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Isle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Antonio Vivaldi à Isle ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Antonio Vivaldi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, maison de 82 m² à 130 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antonio Vivaldi ?

Oui : 1 585 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Isle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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