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France › Irvillac › Guiler › n° 3

3 Guiler, Irvillac

Vendu 164 435 € (1 958 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 2946010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 958 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Irvillac1 838 €/m² 193 ventesPrix à Irvillac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0115 + ZL0035 + ZL0201 + ZL0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 958 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Guiler

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 15/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 435 €1 958 €/m² 1 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Guiler, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 334 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %1 593 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 958 €/m²1 vente · dernière 2025
GUILERMÉDIANE DE LA RUE 1 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 334−47 %941 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2025
1 593 € 1 838 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 958 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 GUILER 204 m² 324 972 € 1 593 €
4 KERDADIC NEVEZ 136 m² 249 968 € 1 838 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 593 € à 1 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 644 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Guiler
Ventes sur la voie2
Irvillac
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Irvillac ↗
Finistère
Rang de la commune172ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEIrvillac193 ventes · 1 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Irvillac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Guiler à Irvillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Guiler a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2025, maison de 84 m² à 164 435 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Guiler ?

Oui : 1 958 €/m² contre 1 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Irvillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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