France › Illy › Bernusson › n° 5004

5004 Bernusson, Illy

Vendu 50 000 € (1 429 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 08200

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50041 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Illy950 €/m² 59 ventesPrix à Illy → LA CARTEAutour du n° 5004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0116 + 0A0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN469 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5004 Bernusson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2015 n° 5004 · Maison · 2 p. 20/05/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

377 € 1 935 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RLE DE LA PRECHE 70 m² 30 030 € 429 €

1 RLE DE LA PRECHE 80 m² 86 480 € 1 081 €

10 RUE BERRU 82 m² 97 006 € 1 183 €

10 RUE BERRU 82 m² 132 266 € 1 613 €

9 RUE BERRU 105 m² 85 050 € 810 €

5093 RUE BERRU 125 m² 150 000 € 1 200 €

4 GR GRANDE RUE 30 m² 50 010 € 1 667 €

12 GR GRANDE RUE 127 m² 99 949 € 787 €

24 RUE D EN HAUT 60 m² 57 000 € 950 €

6 RUE DE LA RIGOLLE 70 m² 134 120 € 1 916 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 1 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Berru

Ventes sur la voie4

Illy

Tendance 3 ans+34 %

vs département-23 %

Rendement brut7.2 %

Voir Illy ↗

Ardennes

Rang de la commune109ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

240 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5004 ?

LA VILLEIlly59 ventes · 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Illy → LA CARTEAutour du n° 5004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5004 Bernusson à Illy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5004 Bernusson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2015, maison de 35 m² à 50 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Bernusson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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