France › Illiat › Les Rollets › n° 5259

5259 Les Rollets, Illiat

Vendu 183 000 € (1 760 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 0114029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52591 760 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Les Rollets2 491 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Illiat2 520 €/m² 79 ventesPrix à Illiat → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1208 + 0A1211 + 0A1212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 223 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 760 €/m² en 2015 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 Les Rollets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/09/2015 n° 5259 · Maison · 4 p. 05/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 183 000 €1 760 €/m² 1 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Rollets, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5256 n° 5265 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5251−46 %1 343 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 5253−32 %1 685 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024

n° 5259VOUS ÊTES ICI1 760 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 5265−20 %1 992 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 5273−26 %1 835 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 5281+14 %2 836 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021 n° 5283+9 %2 716 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

LES ROLLETSMÉDIANE DE LA RUE 2 491 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5238−70 %750 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 5246+3 %2 556 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022 n° 5256−14 %2 133 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 5268−13 %2 175 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 5280−3 %2 426 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 5282−32 %1 705 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Les Rollets →

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 530 € 7 463 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 760 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5283 LES ROLLETS 88 m² 239 008 € 2 716 €

5280 LES ROLLETS 102 m² 247 452 € 2 426 €

5253 LES ROLLETS 124 m² 208 940 € 1 685 €

5281 LES ROLLETS 134 m² 380 024 € 2 836 €

5229 LES PELLETIERS 94 m² 239 982 € 2 553 €

5265 LES ROLLETS 120 m² 239 040 € 1 992 €

5190 LES PELLETIERS 96 m² 199 968 € 2 083 €

5246 LES ROLLETS 133 m² 339 948 € 2 556 €

5024 MONTAGRIMOZ 93 m² 184 977 € 1 989 €

5311 LES JANEINS 100 m² 283 000 € 2 830 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 530 € à 7 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des rollets

Fourchette courante1 915 – 2 834 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

Voir Chemin des rollets ↗

Illiat

Tendance 3 ans—

vs département+1 %

Rendement brut4.1 %

Voir Illiat ↗

Ain

Rang de la commune127ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA RUELes Rollets17 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEIlliat79 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Illiat → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Les Rollets à Illiat ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Les Rollets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2015, maison de 104 m² à 183 000 €, soit 1 760 €/m².

Est-ce cher pour Les Rollets ?

Non : 1 760 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Illiat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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