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France › Illats › Le Basque › n° 5

5 Le Basque, Illats

Vendu 390 000 € (4 105 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 33720197 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +108 %Illats1 972 €/m² 167 ventesPrix à Illats → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0554 + 0C1382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 137 m²
Dernière vente : 4 105 €/m² en 2020 · +197 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Le Basque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 21/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Basque, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI4 105 €/m²1 vente · dernière 2020
LE BASQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 382 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+0 %1 382 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 3 360 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 105 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 RTE DU RUDE 58 m² 90 016 € 1 552 €
362 MOUNIC 70 m² 63 000 € 900 €
3 A MOUNIC 154 m² 227 458 € 1 477 €
4 A LESCOURRE 93 m² 204 972 € 2 204 €
36 RTE DU RUDE 190 m² 307 990 € 1 621 €
15 LE BOURG 92 m² 238 004 € 2 587 €
1 LE BOURG 140 m² 249 060 € 1 779 €
374 LE BOURG 140 m² 86 940 € 621 €
13 LA FONTAINE 69 m² 156 009 € 2 261 €
12 LE BOURG-OUEST 92 m² 117 024 € 1 272 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 3 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Basque
Ventes sur la voie2
Illats
Tendance 3 ans-16 %
vs département-39 %
Rendement brut5.5 %
Voir Illats ↗
Gironde
Rang de la commune167ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEIllats167 ventes · 1 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Illats → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Le Basque à Illats ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Le Basque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2020, maison de 95 m² à 390 000 €, soit 4 105 €/m².

Est-ce cher pour Le Basque ?

Oui : 4 105 €/m² contre 1 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +197 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Illats.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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