France › Igoville › Chemin de Devise › n° 19

19 Chemin de Devise, Igoville

Vendu 259 900 € (2 030 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 274600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 836 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Igoville1 936 €/m² 199 ventesPrix à Igoville → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 909 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 030 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chemin de Devise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 836 € À 2 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2023 n° 19 · Maison · 6 p. 10/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 259 900 €2 030 €/m² 2 030 €

26/12/2019 n° 19 · Maison · 5 p. 26/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Devise, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−37 %1 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019

n° 19VOUS ÊTES ICI1 836 €/m²2 ventes · dernière 2023

CHEMIN DE DEVISEMÉDIANE DE LA RUE 2 030 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 440 € 4 639 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 100 m² 251 600 € 2 516 €

15 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 120 m² 248 040 € 2 067 €

1 RUE DE L ANDELLE 180 m² 290 880 € 1 616 €

7 RUE DE L ANDELLE 97 m² 449 983 € 4 639 €

2 A RUE SIMONE DE BEAUVOIR 97 m² 439 992 € 4 536 €

14 RUE DE PARIS 44 m² 104 984 € 2 386 €

54 RUE DE LYONS 80 m² 120 000 € 1 500 €

50 RUE DE LYONS 78 m² 119 964 € 1 538 €

3 B RUE DE LA GARENNE 84 m² 161 532 € 1 923 €

3 A RUE DE LA GARENNE 102 m² 150 042 € 1 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 440 € à 4 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Devise

Ventes sur la voie1

Igoville

Tendance 3 ans+1 %

vs département0 %

Rendement brut5.8 %

Voir Igoville ↗

Eure

Rang de la commune163ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 260 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEIgoville199 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Igoville → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chemin de Devise à Igoville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chemin de Devise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2023, maison de 128 m² à 259 900 €, soit 2 030 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Devise ?

Oui : 2 030 €/m² contre 2 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Igoville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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