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France › Igé › Impasse de Varruge › n° 26

26 Impasse de Varruge, Igé

Vendu 125 000 € (1 667 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 71960
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Igé2 282 €/m² 113 ventesPrix à Igé → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN311 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 26 Impasse de Varruge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2020 n° 26 · Maison · 4 p. 27/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 247 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 667 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
638 RTE D'AZE 105 m² 173 460 € 1 652 €
87 RTE DE CHEUILLAT 90 m² 187 020 € 2 078 €
5260 RTE D'AZE 88 m² 110 000 € 1 250 €
152 RTE DE CHEUILLAT 145 m² 222 720 € 1 536 €
5281 F IMP DU PUITS 77 m² 327 019 € 4 247 €
817 RTE D'AZE 69 m² 99 015 € 1 435 €
180 RUE DE CHABOTTE 126 m² 180 054 € 1 429 €
893 RTE D'AZE 160 m² 317 280 € 1 983 €
5303 MTE DE LA POYE 163 m² 650 370 € 3 990 €
113 RUE DE LA NOIERIE 211 m² 518 005 € 2 455 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Varruge
Ventes sur la voie0
Igé
Tendance 3 ans+77 %
vs département+56 %
Rendement brut4.5 %
Voir Igé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune71ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEIgé113 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Igé → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Impasse de Varruge à Igé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Impasse de Varruge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2020, maison de 75 m² à 125 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Varruge ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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