France › Houlgate › Avenue des Ormes › n° 6

6 Avenue des Ormes, Houlgate

Vendu 200 000 € (4 444 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 145100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 444 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Houlgate4 301 €/m² 2 114 ventesPrix à Houlgate → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0420

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 409 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

18/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 800 € 7 411 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV LEONARD PILLU 58 m² 179 974 € 3 103 €

7 RUE LEONARD PILLU 25 m² 70 000 € 2 800 €

16 AV LEONARD PILLU 37 m² 114 996 € 3 108 €

25 RUE DU GENERAL LECLERC 34 m² 138 006 € 4 059 €

25 RUE DU GENERAL LECLERC 30 m² 144 570 € 4 819 €

25 RUE DU GENERAL LECLERC 29 m² 167 997 € 5 793 €

25 RUE DU GENERAL LECLERC 33 m² 145 002 € 4 394 €

12 AV DES ALLIES 47 m² 172 490 € 3 670 €

12 AV DES ALLIES 84 m² 449 988 € 5 357 €

12 AV DES ALLIES 57 m² 231 021 € 4 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 7 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Ormes

Ventes sur la voie3

Houlgate

Tendance 3 ans+15 %

vs département+38 %

Rendement brut3.6 %

Voir Houlgate ↗

Calvados

Rang de la commune12ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEHoulgate2 114 ventes · 4 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houlgate → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Ormes à Houlgate ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Ormes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 45 m² à 200 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ormes ?

Oui : 4 444 €/m² contre 4 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Houlgate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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