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France › Houilles › Danielle Casanova › Rue Parmentier › n° 21

21 Rue Parmentier, Houilles

Vendu 182 500 € (4 451 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7880011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 625 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Parmentier5 012 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Danielle Casanova3 537 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Houilles4 357 €/m² 6 006 ventesPrix à Houilles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0722
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 451 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 049 € À 5 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 500 €4 451 €/m² 4 451 €
06/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €
02/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 500 €5 058 €/m² 5 058 €
29/05/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 900 €4 879 €/m² 4 879 €
07/02/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 650 €4 723 €/m² 4 723 €
09/10/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 500 €4 174 €/m² 4 174 €
28/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €
13/06/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €
29/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €
04/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 284 870 €4 595 €/m² 4 595 €
19/06/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 638 € 6 207 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PARMENTIER 81 m² 430 353 € 5 313 €
34 RUE PARMENTIER 55 m² 264 000 € 4 800 €
34 RUE PARMENTIER 41 m² 250 018 € 6 098 €
34 RUE PARMENTIER 70 m² 381 990 € 5 457 €
34 RUE PARMENTIER 61 m² 332 999 € 5 459 €
34 RUE PARMENTIER 81 m² 407 025 € 5 025 €
34 RUE PARMENTIER 66 m² 370 986 € 5 621 €
68 BD HENRI BARBUSSE 75 m² 342 975 € 4 573 €
68 BD HENRI BARBUSSE 50 m² 185 300 € 3 706 €
68 BD HENRI BARBUSSE 40 m² 136 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 638 € à 6 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Fourchette courante3 567 – 4 682 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Parmentier ↗
Danielle Casanova
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-19 %
Voir Danielle Casanova ↗
Houilles
Tendance 3 ans-9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Houilles ↗
Yvelines
Rang de la commune14ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Parmentier177 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanielle Casanova305 ventes · 3 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHouilles6 006 ventes · 4 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houilles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Parmentier à Houilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 41 m² à 182 500 €, soit 4 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 4 451 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Houilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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