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France › Houdan › Sentier A Morlon › n° 10

10 Sentier A Morlon, Houdan

Vendu 311 000 € (3 380 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 785502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Houdan3 111 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 380 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Sentier A Morlon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2025 n° 10 · Maison · 4 p. 07/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 311 000 €3 380 €/m² 3 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sentier A Morlon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+0 %3 312 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024
SENTIER A MORLONMÉDIANE DE LA RUE 3 312 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %2 585 €/m²Maison 246 m² · vendu 2024n° 2 B−49 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 6−27 %2 411 €/m²Appt 112 m² · vendu 2015
n° 10VOUS ÊTES ICI3 380 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14+15 %3 802 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 572 € 4 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 380 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 SEN A MORLON 86 m² 326 972 € 3 802 €
17 SEN A MORLON 77 m² 255 024 € 3 312 €
2 SEN A MORLON 246 m² 635 910 € 2 585 €
2 B SEN A MORLON 100 m² 170 000 € 1 700 €
2 B RUE DES 4 TILLEULS 110 m² 309 980 € 2 818 €
1 RUE DES 4 TILLEULS 96 m² 314 976 € 3 281 €
1 RUE DU MOULIN 139 m² 360 983 € 2 597 €
3 RUE DU SAULE GUERIN 50 m² 159 900 € 3 198 €
5 RUE DES QUATRE TILLEULS 107 m² 300 028 € 2 804 €
30 A RUE DES 4 TILLEULS 104 m² 326 352 € 3 138 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 572 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 468 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sente a Morlon
Fourchette courante2 428 – 3 380 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Houdan
Tendance 3 ans-1 %
vs département-20 %
Rendement brut4.7 %
Voir Houdan ↗
Yvelines
Rang de la commune132ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEHoudan709 ventes · 3 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Sentier A Morlon à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Sentier A Morlon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, maison de 92 m² à 311 000 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Sentier A Morlon ?

Oui : 3 380 €/m² contre 3 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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