France › Houdan › Route de Bu › n° 24

24 Route de Bu, Houdan

Vendu 299 000 € (3 398 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 785500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Houdan3 111 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN156 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 398 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Route de Bu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2022 n° 24 · Maison · 4 p. 30/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bu, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5092 →

ROUTE DE BUMÉDIANE DE LA RUE 3 398 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24VOUS ÊTES ICI3 398 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5092−82 %628 €/m²Maison 172 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 572 € 4 294 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 398 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 A RUE DES 4 TILLEULS 104 m² 326 352 € 3 138 €

5 RUE DES QUATRE TILLEULS 107 m² 300 028 € 2 804 €

1 RUE DU MOULIN 139 m² 360 983 € 2 597 €

6 RUE DU MOULIN 142 m² 419 752 € 2 956 €

6 B RUE DU MOULIN 106 m² 455 164 € 4 294 €

17 SEN A MORLON 77 m² 255 024 € 3 312 €

14 SEN A MORLON 86 m² 326 972 € 3 802 €

1 IMP DE LA PREVOTE 332 m² 521 904 € 1 572 €

2 SEN A MORLON 246 m² 635 910 € 2 585 €

2 B SEN A MORLON 100 m² 170 000 € 1 700 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 572 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bu

Ventes sur la voie0

Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-20 %

Rendement brut5 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 111 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEHoudan709 ventes · 3 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Route de Bu à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Route de Bu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, maison de 88 m² à 299 000 €, soit 3 398 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bu ?

Oui : 3 398 €/m² contre 3 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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