France › Houdan › Grande Rue › n° 3

3 Grande Rue, Houdan

Vendu 630 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7855052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +52 %Grande Rue3 298 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +55 %Houdan3 217 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0569

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN286 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 14/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 630 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 8 887 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES VIEILLES TANNERIES 100 m² 236 700 € 2 367 €

19 GR GRANDE RUE 190 m² 904 970 € 4 763 €

3 B RUE DE LA PIE 200 m² 570 000 € 2 850 €

5 T RUE DE LA PIE 130 m² 369 460 € 2 842 €

7 RUE DE LA PIE 60 m² 187 980 € 3 133 €

80 RUE DE PARIS 111 m² 986 457 € 8 887 €

11 RUE DES JEUX DE BILLES 65 m² 189 995 € 2 923 €

11 RUE DES JEUX DE BILLES 65 m² 179 985 € 2 769 €

11 RUE DES JEUX DE BILLES 53 m² 205 004 € 3 868 €

13 RUE DES JEUX DE BILLES 94 m² 381 264 € 4 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 8 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Grande Rue

Ventes sur la voie2

Voir Grande Rue ↗

Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut5.4 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 630 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 591 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEGrande Rue30 ventes depuis 2014 · 3 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Grande Rue à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 126 m² à 630 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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