France › Hostun › Rue du Bourrelier › n° 3

3 Rue du Bourrelier, Hostun

Vendu 135 000 € (1 534 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 2673030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 534 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Hostun1 986 €/m² 149 ventesPrix à Hostun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 31 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0367 + AK0368 + AK0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN347 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 534 €/m² en 2020 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Bourrelier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bourrelier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 534 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 23−27 %1 602 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 25−31 %1 510 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

RUE DU BOURRELIERMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 182 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 036 € 3 939 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 534 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DES FILOCHES 69 m² 101 913 € 1 477 €

14 RUE DES FILOCHES 88 m² 145 024 € 1 648 €

6 RUE DES FILOCHES 86 m² 144 996 € 1 686 €

24 AV DES MARRONNIERS 160 m² 261 280 € 1 633 €

5027 SAINT MAURICE D HOSTUN 85 m² 145 010 € 1 706 €

5036 SAINT MAURICE D HOSTUN 192 m² 198 912 € 1 036 €

2 CHE DES CITES 139 m² 159 989 € 1 151 €

7 IMP DES PETITES MAINS 70 m² 208 460 € 2 978 €

9 RUE DES PETITES MAINS 110 m² 237 050 € 2 155 €

2 B CHE DES ECOLIERS 80 m² 215 040 € 2 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bourrelier

Ventes sur la voie0

Hostun

Tendance 3 ans+1 %

vs département-18 %

Rendement brut5.4 %

Voir Hostun ↗

Drôme

Rang de la commune159ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEHostun149 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hostun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Bourrelier à Hostun ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Bourrelier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2020, maison de 88 m² à 135 000 €, soit 1 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourrelier ?

Non : 1 534 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Hostun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue du Bourrelier