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France › Hordain › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Hordain

Vendu 78 000 € (821 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 59111
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Hordain1 379 €/m² 157 ventesPrix à Hordain → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN551 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 821 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2016 n° 7 · Maison · 3 p. 27/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 A2 434 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
n° 7VOUS ÊTES ICI821 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE PASTEUR
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 2 360 € ▲ VENTE 2016 ICI · 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B RUE JEAN JAURES 91 m² 214 760 € 2 360 €
1 SEN DE BOUCHAIN 75 m² 80 025 € 1 067 €
12 RUE HENRI DURRE 152 m² 139 992 € 921 €
26 RUE DE L EGALITE 100 m² 130 000 € 1 300 €
9 RUE JEAN JAURES 93 m² 140 709 € 1 513 €
12 RUE JEAN JAURES 41 m² 87 986 € 2 146 €
30 RUE DE L EGALITE 176 m² 85 008 € 483 €
32 RUE DE L EGALITE 100 m² 155 100 € 1 551 €
32 RUE DE L EGALITE 100 m² 150 000 € 1 500 €
3 RUE AIMABLE DESJARDIN 101 m² 127 967 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie0
Hordain
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut7.1 %
Voir Hordain ↗
Nord
Rang de la commune389ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEHordain157 ventes · 1 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hordain → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Hordain ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2016, maison de 95 m² à 78 000 €, soit 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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