France › Hinx › Pin › n° 8

8 Pin, Hinx

Vendu 188 000 € (2 507 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 401802 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Pin2 464 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Hinx2 724 €/m² 320 ventesPrix à Hinx → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN889 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 507 €/m² en 2020 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Pin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 171 € À 2 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 120 €2 171 €/m² 2 171 €

27/11/2020 n° 8 · Maison · 3 p. 27/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

15/09/2017 n° 8 · Maison · 3 p. 15/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 131 € 3 049 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CHE DU PIN 90 m² 225 360 € 2 504 €

14 RUE DES SAVONNIERS 114 m² 278 046 € 2 439 €

16 RUE DU PIN 88 m² 243 760 € 2 770 €

14 RUE DU PIN 121 m² 346 302 € 2 862 €

4 RUE DES SAVONNIERS 111 m² 239 982 € 2 162 €

5 RUE DU YERT 152 m² 395 048 € 2 599 €

15 B RUE DES SAVONNIERS 76 m² 163 324 € 2 149 €

895 RTE DU PORT 121 m² 362 395 € 2 995 €

899 RTE DU PORT 190 m² 362 520 € 1 908 €

17 RUE DES SAVONNIERS 114 m² 235 980 € 2 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 3 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pin

Ventes sur la voie0

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Hinx

Tendance 3 ans+11 %

vs département+11 %

Rendement brut3.5 %

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Landes

Rang de la commune79ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPin22 ventes depuis 2014 · 2 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHinx320 ventes · 2 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hinx → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Pin à Hinx ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Pin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2020, maison de 75 m² à 188 000 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Pin ?

Oui : 2 507 €/m² contre 2 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Hinx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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