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France › Herry › Les Usages › n° 727

727 Les Usages, Herry

Vendu 24 000 € (369 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 1814042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 727369 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Herry1 044 €/m² 184 ventesPrix à Herry → LA CARTEAutour du n° 727Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 203 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0373 + BW0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 369 €/m² en 2022 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 727 Les Usages

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2022 n° 727 · Maison · 3 p. 13/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 000 €369 €/m² 369 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Usages, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 713
CÔTÉ IMPAIR
n° 137−1 %631 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2021n° 167 A+96 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 713+64 %1 045 €/m²Maison 22 m² · vendu 2018
n° 727VOUS ÊTES ICI369 €/m²1 vente · dernière 2022
LES USAGESMÉDIANE DE LA RUE 638 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 138+66 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021n° 148−17 %529 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 154+21 %770 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 2 174 € ▲ VENTE 2022 ICI · 369 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES NOISETIERS 40 m² 55 000 € 1 375 €
80 RUE DU PRIEURE 69 m² 121 992 € 1 768 €
80 RUE DU PRIEURE 69 m² 150 006 € 2 174 €
117 RUE DU PRIEURE 82 m² 80 032 € 976 €
206 LA COUDREE 160 m² 144 960 € 906 €
210 LA COUDREE 267 m² 199 983 € 749 €
10 RUE DE LA GRANDE PIECE 90 m² 86 040 € 956 €
99 RUE DU PRIEURE 87 m² 64 032 € 736 €
62 RUE DU PRIEURE 70 m² 52 780 € 754 €
1 B RUE DU PORT 60 m² 79 500 € 1 325 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Eveques
Ventes sur la voie0
Herry
Tendance 3 ans+5 %
vs département-12 %
Rendement brut6.1 %
Voir Herry ↗
Cher
Rang de la commune147ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 24 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 727 ?

LA VILLEHerry184 ventes · 1 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Herry → LA CARTEAutour du n° 727Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 727 Les Usages à Herry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 727 Les Usages a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, maison de 65 m² à 24 000 €, soit 369 €/m².

Est-ce cher pour Les Usages ?

Non : 369 €/m² contre 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Herry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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