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France › Hermes › Rue Principale › n° 21

21 Rue Principale, Hermes

Vendu 185 000 € (2 372 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1887 · CP 6037014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 372 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Hermes1 787 €/m² 255 ventesPrix à Hermes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN891 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 372 €/m² en 2018 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Principale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 23/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Principale, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−10 %1 879 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017n° 13+26 %2 633 €/m²Maison 49 m² · vendu 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI2 372 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 29−60 %825 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017
RUE PRINCIPALEMÉDIANE DE LA RUE 2 085 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+29 %2 683 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 28−29 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 356 € 3 079 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 372 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE PRINCIPALE 74 m² 109 964 € 1 486 €
36 RUE DUPILLE 135 m² 276 750 € 2 050 €
23 RUE DUPILLE 141 m² 229 971 € 1 631 €
27 RUE DUPILLE 67 m² 180 029 € 2 687 €
19 RUE DUPILLE 188 m² 335 956 € 1 787 €
18 RUE DUPILLE 90 m² 230 040 € 2 556 €
18 RUE DUPILLE 90 m² 155 880 € 1 732 €
14 RUE DUPILLE 108 m² 212 004 € 1 963 €
33 B RUE HAMEAU DE CALLOUEL 120 m² 249 960 € 2 083 €
8 RUE PRINCIPALE 82 m² 220 006 € 2 683 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 3 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Principale
Ventes sur la voie2
Hermes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Hermes ↗
Oise
Rang de la commune239ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEHermes255 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hermes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Principale à Hermes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Principale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2018, maison de 78 m² à 185 000 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Principale ?

Oui : 2 372 €/m² contre 2 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Hermes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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