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France › Hérisson › Rue Tardy › n° 4

4 Rue Tardy, Hérisson

Vendu 35 000 € (530 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0319020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4530 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Hérisson748 €/m² 156 ventesPrix à Hérisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0107 + AZ0370 + AZ0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN612 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 530 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Tardy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2019 n° 4 · Maison 12/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tardy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
RUE TARDYMÉDIANE DE LA RUE 661 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI530 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 14+29 %852 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 1 833 € ▲ VENTE 2019 ICI · 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE TARDY 118 m² 77 998 € 661 €
11 AV MARCELLIN SIMONNET 140 m² 70 000 € 500 €
11 RUE JEAN JAURES 120 m² 69 960 € 583 €
12 RUE JEAN JAURES 174 m² 84 042 € 483 €
6 RUE DE L ENFER 120 m² 74 040 € 617 €
6 RUE DE L ENFER 120 m² 86 520 € 721 €
4 RUE GAMBETTA 76 m² 59 964 € 789 €
4 PL DE LA REPUBLIQUE 88 m² 52 976 € 602 €
5 RUE DE L ENFER 70 m² 47 530 € 679 €
1 RUE CATHERINE ROCHE 200 m² 93 600 € 468 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 1 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tardy
Ventes sur la voie1
Hérisson
Tendance 3 ans+1 %
vs département-37 %
Rendement brut9.5 %
Voir Hérisson ↗
Allier
Rang de la commune206ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEHérisson156 ventes · 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hérisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Tardy à Hérisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Tardy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2019, maison de 66 m² à 35 000 €, soit 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tardy ?

Non : 530 €/m² contre 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Hérisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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