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France › Hérin › Impasse Ferrer › n° 11

11 Impasse Ferrer, Hérin

Vendu 251 002 € (2 510 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5919559 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11650 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Hérin1 340 €/m² 480 ventesPrix à Hérin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN666 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 510 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 2 510 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2023 n° 11 · Maison · 5 p. 18/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 002 €2 510 €/m² 2 510 €
29/06/2022 n° 11 · Maison · 5 p. 29/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Ferrer, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−55 %714 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI650 €/m²2 ventes · dernière 2023
IMPASSE FERRERMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+47 %2 322 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
346 € 2 303 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE VOLTAIRE SENT VALENCIENNES 101 m² 168 165 € 1 665 €
20 RUE FERRER 107 m² 138 672 € 1 296 €
4 RUE VOLTAIRE SENT VALENCIENNES 141 m² 284 538 € 2 018 €
44 RUE FERRER 86 m² 117 992 € 1 372 €
14 RUE VOLTAIRE COUR TAMBRUN 75 m² 99 900 € 1 332 €
7 RUE FERRER 50 m² 90 000 € 1 800 €
12 RUE VOLTAIRE COUR TAMBRUN 50 m² 70 000 € 1 400 €
17 RUE VOLTAIRE 108 m² 204 984 € 1 898 €
18 RUE VOLTAIRE 96 m² 221 088 € 2 303 €
2 RUE J JAURES COUR MENNECHEZ 79 m² 121 265 € 1 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 2 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Ferrer
Fourchette courante1 273 – 1 670 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Hérin
Tendance 3 ans-12 %
vs département-30 %
Rendement brut7.2 %
Voir Hérin ↗
Nord
Rang de la commune345ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEHérin480 ventes · 1 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hérin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Ferrer à Hérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Ferrer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2023, maison de 100 m² à 251 002 €, soit 2 510 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ferrer ?

Oui : 2 510 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Hérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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