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France › Hénon › Le Gue › n° 2

2 Le Gue, Hénon

Vendu 108 000 € (1 714 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 221500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Hénon1 253 €/m² 293 ventesPrix à Hénon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YP0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Le Gue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 10/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 2 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE EDOUARD MARTIN 76 m² 170 012 € 2 237 €
7 RUE JEAN SIO 165 m² 228 030 € 1 382 €
7 RUE JEAN SIO 165 m² 210 045 € 1 273 €
14 RUE DE BELLE ISSUE 91 m² 105 014 € 1 154 €
14 RUE JEAN SIO 304 m² 204 896 € 674 €
7 RUE DE BELLE ISSUE 146 m² 164 834 € 1 129 €
5270 LE BOURG 46 m² 41 492 € 902 €
15 RUE DE LA BAZILLAIS 143 m² 199 056 € 1 392 €
2 RUE JEAN SIO 200 m² 160 600 € 803 €
4 RUE DE BELLE ISSUE 74 m² 144 818 € 1 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Gué
Ventes sur la voie0
Hénon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-31 %
Rendement brut6.2 %
Voir Hénon ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune164ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEHénon293 ventes · 1 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hénon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Gue à Hénon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Gue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, maison de 63 m² à 108 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Le Gue ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Hénon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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