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France › Hénon › La Croix David › n° 21

21 La Croix David, Hénon

Vendu 78 100 € (1 240 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 2215035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Hénon1 556 €/m² 293 ventesPrix à Hénon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I1078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 240 €/m² en 2019 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Croix David

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 25/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 100 €1 240 €/m² 1 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Croix David, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−40 %1 144 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2020n° 19−39 %1 159 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 240 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 23−44 %1 065 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019n° 25−12 %1 667 €/m²Maison 63 m² · 4 ventes · 2024n° 27−32 %1 303 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019
LA CROIX DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 3 639 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 240 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 LA CROIX DAVID 63 m² 120 015 € 1 905 €
25 LA CROIX DAVID 63 m² 120 015 € 1 905 €
33 LE CHAMP CLINEUF 162 m² 283 986 € 1 753 €
18 LA SENCIE 120 m² 176 040 € 1 467 €
37 LE CHAMP CLINEUF 93 m² 30 039 € 323 €
36 LE CHAMP CLINEUF 107 m² 181 472 € 1 696 €
15 RUE DES CAMELIAS 81 m² 130 005 € 1 605 €
5164 A LE BOURG 100 m² 180 000 € 1 800 €
6 LA VILLENEUVE L ARGENTAYE 106 m² 135 998 € 1 283 €
14 IMP DE LA FONTAINE 158 m² 240 002 € 1 519 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 3 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Croix Davy
Ventes sur la voie2
Hénon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Hénon ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune164ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEHénon293 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hénon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Croix David à Hénon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Croix David a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2019, maison de 63 m² à 78 100 €, soit 1 240 €/m².

Est-ce cher pour La Croix David ?

Non : 1 240 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Hénon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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