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France › Hénon › Ecluse › n° 35 L

35 L Ecluse, Hénon

Vendu 150 000 € (1 807 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1842 · CP 221500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 L1 807 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Hénon1 775 €/m² 293 ventesPrix à Hénon → LA CARTEAutour du n° 35 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0016 + ZH0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1842
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN19 859 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 807 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 L Ecluse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2023 n° 35 L · Maison · 4 p. 15/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
525 € 3 409 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 807 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 LE BAS GUERLAND 110 m² 179 960 € 1 636 €
10 RUE DU COLOMBIER 63 m² 156 996 € 2 492 €
7 RUE DU GENESTIN 59 m² 131 629 € 2 231 €
1 RUE DU COLOMBIER 123 m² 188 559 € 1 533 €
5766 LA GROTTE 66 m² 119 988 € 1 818 €
32 RUE DE LA CORNILLIERE 116 m² 199 984 € 1 724 €
8 LA VILLE GUIHEN 103 m² 159 959 € 1 553 €
5609 LA VILLE GUIHEM 45 m² 23 625 € 525 €
2 RUE DES VERDIERS 118 m² 347 392 € 2 944 €
6 IMP DE LA GROTTE 88 m² 299 992 € 3 409 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
L'Ecluse
Ventes sur la voie1
Hénon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Hénon ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune164ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 L ?

LA VILLEHénon293 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hénon → LA CARTEAutour du n° 35 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 L Ecluse à Hénon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 L Ecluse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2023, maison de 83 m² à 150 000 €, soit 1 807 €/m².

Est-ce cher pour Ecluse ?

Oui : 1 807 €/m² contre 1 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Hénon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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