France › Hénon › Arondel › n° 8

8 Arondel, Hénon

Vendu 80 000 € (1 333 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 22150

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Hénon1 300 €/m² 293 ventesPrix à Hénon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0797

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN251 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Arondel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/05/2020 n° 8 · Maison · 2 p. 30/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Arondel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5639 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 56391 571 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014

ARONDEL

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

443 € 2 129 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE NEUVE 70 m² 83 930 € 1 199 €

35 ARONDEL 115 m² 179 975 € 1 565 €

35 ARONDEL 62 m² 60 016 € 968 €

6 RUE NEUVE 95 m² 93 005 € 979 €

13 RUE DE LA VICTOIRE 128 m² 163 072 € 1 274 €

1 RUE DES FORGES 88 m² 74 976 € 852 €

7 RUE DES FORGES 127 m² 194 437 € 1 531 €

7 RUE DES FORGES 127 m² 251 079 € 1 977 €

2 RUE DE LA VICTOIRE 230 m² 161 920 € 704 €

3 RUE DE LA POMPE 70 m² 31 010 € 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 443 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Arondel

Ventes sur la voie2

Hénon

Tendance 3 ans+10 %

vs département-29 %

Rendement brut7.5 %

Voir Hénon ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune164ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEHénon293 ventes · 1 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hénon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Arondel à Hénon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Arondel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2020, maison de 60 m² à 80 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Arondel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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