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France › Hennebont › Rive Droite › Avenue Pasteur › n° 39

39 Avenue Pasteur, Hennebont

Vendu 170 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 567009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Pasteur2 287 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Rive Droite1 957 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Hennebont2 319 €/m² 2 963 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2025 n° 39 · Maison · 3 p. 21/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 4 777 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV PASTEUR 89 m² 240 033 € 2 697 €
33 AV PASTEUR 104 m² 279 968 € 2 692 €
33 AV PASTEUR 104 m² 175 032 € 1 683 €
28 AV PASTEUR 50 m² 165 000 € 3 300 €
8 RUE DOC ZAMENHOF 84 m² 249 564 € 2 971 €
47 AV PASTEUR 109 m² 250 046 € 2 294 €
3 RUE DOC ZAMENNOF 134 m² 285 018 € 2 127 €
13 RUE DOC ZAMENHOF 96 m² 215 040 € 2 240 €
21 RUE DOC ZAMENHOF 106 m² 179 988 € 1 698 €
20 AV PASTEUR 94 m² 214 978 € 2 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 4 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 075 – 2 623 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Rive Droite
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Rive Droite ↗
Hennebont
Tendance 3 ans+6 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Hennebont ↗
Morbihan
Rang de la commune85ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 2 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite676 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont2 963 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Pasteur à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 68 m² à 170 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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