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France › Hennebont › Rive Droite › Avenue Pasteur › n° 10

10 Avenue Pasteur, Hennebont

Vendu 105 000 € (1 105 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5670052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Avenue Pasteur2 287 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Rive Droite1 975 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Hennebont2 280 €/m² 2 963 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 105 €/m² en 2021 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/01/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 027 € 3 822 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV PASTEUR 94 m² 126 994 € 1 351 €
11 AV PASTEUR 93 m² 119 970 € 1 290 €
11 AV PASTEUR 187 m² 192 049 € 1 027 €
27 RUE JOSEPH MARIETTE 170 m² 294 440 € 1 732 €
2 AV DE LA REPUBLIQUE 43 m² 85 011 € 1 977 €
2 AV DE LA REPUBLIQUE 46 m² 79 994 € 1 739 €
2 AV DE LA REPUBLIQUE 43 m² 104 017 € 2 419 €
15 RUE JOSEPH MARIETTE 73 m² 113 004 € 1 548 €
15 RUE JOSEPH MARIETTE 71 m² 229 969 € 3 239 €
5 AV DE LA REPUBLIQUE 75 m² 171 975 € 2 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 3 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 268 – 2 103 €/m²
vs commune-42 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Pasteur ↗
Rive Droite
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-13 %
Voir Rive Droite ↗
Hennebont
Tendance 3 ans+14 %
vs département-27 %
Rendement brut7.8 %
Voir Hennebont ↗
Morbihan
Rang de la commune46ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 160 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 2 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite676 ventes · 1 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont2 963 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Pasteur à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2021, appartement de 95 m² à 105 000 €, soit 1 105 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 105 €/m² contre 2 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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