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France › Hendaye › Moleres-Sopite › Sopite › n° 9609

9609 Sopite, Hendaye

Vendu 572 000 € (5 200 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6470015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96094 973 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Sopite4 531 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Moleres-Sopite3 976 €/m² 1 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Hendaye5 100 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9609Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD1331 + AD1332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN406 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 200 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9609 Sopite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 650 € À 5 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2025 n° 9609 · Maison · 4 p. 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 572 000 €5 200 €/m² 5 200 €
22/09/2021 n° 9609 · Maison · 4 p. 22/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 547 000 €4 973 €/m² 4 973 €
25/11/2020 n° 9609 · Maison · 4 p. 25/11/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 500 000 €3 650 €/m² 3 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Sopite, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9603
CÔTÉ IMPAIR
n° 9603+15 %5 194 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
n° 9609VOUS ÊTES ICI4 973 €/m²3 ventes · dernière 2025
SOPITEMÉDIANE DE LA RUE 4 531 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 450 € 8 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9018 CHE DE SOPITE 153 m² 1 024 947 € 6 699 €
5 LOT LES MIMOSAS 126 m² 748 944 € 5 944 €
4 LOT LES MIMOSAS 76 m² 380 988 € 5 013 €
5 RUE ZALDI 89 m² 504 986 € 5 674 €
17 RUE ZALDI 90 m² 520 110 € 5 779 €
9001 CHE DE SOPITE 90 m² 450 000 € 5 000 €
4 RUE ZALDI 115 m² 522 330 € 4 542 €
6 RUE ZALDITEGIA 83 m² 423 466 € 5 102 €
21 RUE ZALDI 95 m² 590 045 € 6 211 €
23 RUE ZALDI 45 m² 391 995 € 8 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 450 € à 8 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de sopite
Ventes sur la voie4
Voir Chemin de sopite ↗
Moleres-Sopite
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Moleres-Sopite ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+4 %
vs département+116 %
Rendement brut3.1 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune13ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 572 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9609 ?

LA RUESopite79 ventes depuis 2014 · 4 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 166 ventes · 3 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 5 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 9609Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9609 Sopite à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9609 Sopite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, maison de 110 m² à 572 000 €, soit 5 200 €/m².

Est-ce cher pour Sopite ?

Oui : 5 200 €/m² contre 4 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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