France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue Pellot › n° 4

4 Rue Pellot, Hendaye

Vendu 160 050 € (4 446 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 647008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 909 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pellot4 117 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville-La Plage4 177 €/m² 1 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Hendaye4 461 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 637 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0694

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 446 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pellot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 596 € À 5 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 050 €4 446 €/m² 4 446 €

23/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

25/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 000 €5 089 €/m² 5 089 €

23/02/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 350 €3 149 €/m² 3 149 €

01/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

04/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

29/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €

21/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 700 €2 082 €/m² 2 082 €

26/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

13/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/03/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

820 € 5 780 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 446 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ESCOLANDI 71 m² 155 987 € 2 197 €

1 RUE DU LAVOIR 29 m² 140 012 € 4 828 €

1 RUE DU LAVOIR 29 m² 134 995 € 4 655 €

1 RUE DU LAVOIR 47 m² 206 283 € 4 389 €

1 RUE DU LAVOIR 65 m² 212 030 € 3 262 €

1 RUE DU LAVOIR 68 m² 239 972 € 3 529 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 37 m² 159 988 € 4 324 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 37 m² 103 008 € 2 784 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 78 m² 293 046 € 3 757 €

24 RUE DU CDT PASSICOT 21 m² 17 220 € 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 5 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue pellot

Ventes sur la voie4

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Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+40 %

Rendement brut3.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pellot15 ventes depuis 2014 · 4 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage1 990 ventes · 4 177 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pellot à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pellot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 36 m² à 160 050 €, soit 4 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pellot ?

Oui : 4 446 €/m² contre 4 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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