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France › Haybes › Rue Andre Cunin › n° 21

21 Rue Andre Cunin, Haybes

Vendu 47 500 € (880 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0817032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21630 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Haybes1 084 €/m² 256 ventesPrix à Haybes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0344 + AE0533
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN43 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 880 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Cunin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 630 € À 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 26/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 500 €880 €/m² 880 €
05/03/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 05/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Cunin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+6 %703 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI630 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 31+34 %894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016n° 51−12 %583 €/m²Appt 223 m² · vendu 2021
RUE ANDRE CUNINMÉDIANE DE LA RUE 666 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %575 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 6lot atypique2 069 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023n° 10−24 %506 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 24−25 %500 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018n° 28+76 %1 172 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 2 491 € ▲ VENTE 2024 ICI · 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE ANDRE CUNIN 80 m² 110 000 € 1 375 €
16 RUE PASTEUR 48 m² 27 504 € 573 €
1 RUE PIERRE CURIE 88 m² 111 936 € 1 272 €
5 RUE PIERRE CURIE 105 m² 80 010 € 762 €
11 RUE ANDRE CUNIN 133 m² 93 499 € 703 €
10 RUE ANDRE CUNIN 79 m² 39 974 € 506 €
9 RUE PASTEUR 118 m² 210 040 € 1 780 €
8 RUE PASTEUR 98 m² 85 456 € 872 €
6 RUE ANDRE CUNIN 106 m² 219 314 € 2 069 €
5 RUE PASTEUR 72 m² 45 000 € 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 2 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Cunin
Fourchette courante678 – 1 093 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2024
Haybes
Tendance 3 ans+28 %
vs département-12 %
Rendement brut7.8 %
Voir Haybes ↗
Ardennes
Rang de la commune86ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEHaybes256 ventes · 1 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Haybes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Cunin à Haybes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Cunin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, maison de 54 m² à 47 500 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Cunin ?

Oui : 880 €/m² contre 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Haybes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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