CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hauriet › Route de Saint Sever › n° 511

511 Route de Saint Sever, Hauriet

Vendu 142 750 € (939 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4025037 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Hauriet1 024 €/m² 36 ventesPrix à Hauriet → LA CARTEAutour du n° 511Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 174 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0065 + 0A0066 + 0A0067 + 0A0069 + 0A0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 930 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 939 €/m² en 2020 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 511 Route de Saint Sever

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2020 n° 511 · Maison · 5 p. 11/08/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 142 750 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Saint Sever, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 482n° 2701 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 125−11 %1 314 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024
n° 511VOUS ÊTES ICI939 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 2701+0 %1 479 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
ROUTE DE SAINT SEVERMÉDIANE DE LA RUE 1 479 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 482−13 %1 290 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
962 € 2 771 € ▲ VENTE 2020 ICI · 939 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RTE DE MENTON 70 m² 126 980 € 1 814 €
125 RTE DE SAINT SEVER 86 m² 92 020 € 1 070 €
125 RTE DE SAINT SEVER 86 m² 133 988 € 1 558 €
4086 RTE DE SAINT SEVER 170 m² 163 540 € 962 €
4091 RTE DE SAINT SEVER 83 m² 229 993 € 2 771 €
3989 RTE DE SAINT SEVER 102 m² 125 358 € 1 229 €
982 RTE DU CASTAINGS 60 m² 94 500 € 1 575 €
Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Saint Sever
Fourchette courante799 – 1 558 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Hauriet
Tendance 3 ans—
vs département-58 %
Rendement brut7.3 %
Voir Hauriet ↗
Landes
Rang de la commune1ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 511 ?

LA VILLEHauriet36 ventes · 1 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hauriet → LA CARTEAutour du n° 511Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 511 Route de Saint Sever à Hauriet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 511 Route de Saint Sever a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2020, maison de 152 m² à 142 750 €, soit 939 €/m².

Est-ce cher pour Route de Saint Sever ?

Non : 939 €/m² contre 1 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Hauriet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien