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France › Hasnon › Allee des Ormes › n° 23

23 Allee des Ormes, Hasnon

Vendu 83 000 € (1 258 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 5917822 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 258 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Allee des Ormes1 610 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Hasnon1 887 €/m² 590 ventesPrix à Hasnon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 258 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Allee des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 197 € À 1 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €
11/07/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €
05/07/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 500 €1 386 €/m² 1 386 €
19/06/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
29/03/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 500 €1 795 €/m² 1 795 €
30/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €
09/09/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
21/01/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €
01/10/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Ormes
Fourchette courante1 698 – 2 096 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Allée des Ormes ↗
Hasnon
Tendance 3 ans+18 %
vs département-32 %
Rendement brut8.5 %
Voir Hasnon ↗
Nord
Rang de la commune1ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAllee des Ormes54 ventes depuis 2014 · 1 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHasnon590 ventes · 1 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasnon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Allee des Ormes à Hasnon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Allee des Ormes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, appartement de 66 m² à 83 000 €, soit 1 258 €/m².

Est-ce cher pour Allee des Ormes ?

Non : 1 258 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Hasnon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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