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France › Hardinvast › Le Ferrage › n° 11

11 Le Ferrage, Hardinvast

Vendu 148 000 € (1 345 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 506900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 018 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Hardinvast2 526 €/m² 99 ventesPrix à Hardinvast → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 345 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Le Ferrage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 018 € À 1 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 05/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €
24/06/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 24/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Ferrage, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 018 €/m²2 ventes · dernière 2024
LE FERRAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 345 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+9 %1 463 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2020n° 10−1 %1 329 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 210 € 3 270 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 345 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES VERGERS 100 m² 142 700 € 1 427 €
8 RUE DES VERGERS 147 m² 274 008 € 1 864 €
6 HAMEAU LES FONTAINES 126 m² 264 978 € 2 103 €
6 B LA BIHELLERIE 281 m² 340 010 € 1 210 €
9 RTE DE LA LANDE 99 m² 119 988 € 1 212 €
2 CHEMIN DU MOULIN A VENT 106 m² 285 034 € 2 689 €
8 LA BIHELLERIE 63 m² 206 010 € 3 270 €
12 CHEM DE L'OBELISQUE 145 m² 303 195 € 2 091 €
14 CHEM DE L'OBELISQUE 88 m² 271 920 € 3 090 €
12 RTE DE LA LANDE 195 m² 337 935 € 1 733 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 3 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Ferrage
Ventes sur la voie1
Hardinvast
Tendance 3 ans+18 %
vs département+41 %
Rendement brut6 %
Voir Hardinvast ↗
Manche
Rang de la commune52ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEHardinvast99 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hardinvast → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Le Ferrage à Hardinvast ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Le Ferrage a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, maison de 110 m² à 148 000 €, soit 1 345 €/m².

Est-ce cher pour Le Ferrage ?

Oui : 1 345 €/m² contre 1 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Hardinvast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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