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France › Harcy › Rue Mercier › n° 21

21 Rue Mercier, Harcy

Vendu 55 000 € (611 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 0815029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21611 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Harcy946 €/m² 56 ventesPrix à Harcy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN64 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 611 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mercier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 20/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €
27/03/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 27/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Mercier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+74 %1 500 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017n° 5−34 %571 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015n° 19+29 %1 111 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI611 €/m²2 ventes · dernière 2023
RUE MERCIERMÉDIANE DE LA RUE 861 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+96 %1 690 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 2 585 € ▲ VENTE 2023 ICI · 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MERCIER 180 m² 199 980 € 1 111 €
15 RUE HAUTE 106 m² 59 996 € 566 €
22 RUE HAUTE 110 m² 99 990 € 909 €
1 RUE DU CHAT NOIR 180 m² 210 060 € 1 167 €
34 RUE HAUTE 120 m² 80 040 € 667 €
9 RUE DU CAPORAL MOULIN 112 m² 248 976 € 2 223 €
9 RUE DU CAPORAL MOULIN 112 m² 259 952 € 2 321 €
37 RUE HAUTE 140 m² 91 980 € 657 €
37 RUE HAUTE 140 m² 101 500 € 725 €
5001 RLE POULET 79 m² 170 008 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 2 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mercier
Ventes sur la voie2
Harcy
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut8.6 %
Voir Harcy ↗
Ardennes
Rang de la commune95ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEHarcy56 ventes · 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Harcy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mercier à Harcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mercier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, maison de 90 m² à 55 000 €, soit 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercier ?

Non : 611 €/m² contre 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Harcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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