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France › Hanvec › Mescam › n° 38

38 Mescam, Hanvec

Vendu 80 500 € (671 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 294600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Hanvec2 635 €/m² 325 ventesPrix à Hanvec → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1459 + 0C0736 + 0C0747 + 0C1421 + 0C1423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 793 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 671 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Mescam

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2022 n° 38 · Maison · 5 p. 27/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 500 €671 €/m² 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 325 € 3 092 € ▲ VENTE 2022 ICI · 671 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 GOULAOUREN 64 m² 190 016 € 2 969 €
120 GOULAOUREN 117 m² 327 483 € 2 799 €
120 GOULAOUREN 117 m² 361 764 € 3 092 €
143 GOULAOUREN 83 m² 109 975 € 1 325 €
546 GOULAOUREN 65 m² 138 970 € 2 138 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 3 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 687 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mescam
Ventes sur la voie1
Hanvec
Tendance 3 ans+12 %
vs département+28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Hanvec ↗
Finistère
Rang de la commune155ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLEHanvec325 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hanvec → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Mescam à Hanvec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Mescam a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, maison de 120 m² à 80 500 €, soit 671 €/m².

Est-ce cher pour Mescam ?

Oui : 671 €/m² contre 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Hanvec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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