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France › Hanvec › Coatevez › n° 79

79 Coatevez, Hanvec

Vendu 234 800 € (1 752 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 294600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 752 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Hanvec1 752 €/m² 325 ventesPrix à Hanvec → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1283 + 0G1272 + 0G1285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 546 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 752 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Coatevez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2025 n° 79 · Maison · 7 p. 14/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 234 800 €1 752 €/m² 1 752 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023
1 322 € 1 682 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 752 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 KERNANVEL 172 m² 289 304 € 1 682 €
497 QUINDRIVOAL 82 m² 108 404 € 1 322 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 1 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 406 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coatevez
Ventes sur la voie1
Hanvec
Tendance 3 ans+12 %
vs département-15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Hanvec ↗
Finistère
Rang de la commune155ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLEHanvec325 ventes · 1 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hanvec → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Coatevez à Hanvec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Coatevez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, maison de 134 m² à 234 800 €, soit 1 752 €/m².

Est-ce cher pour Coatevez ?

Oui : 1 752 €/m² contre 1 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Hanvec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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