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France › Hanvec › Boudourec › n° 520

520 Boudourec, Hanvec

Vendu 91 000 € (1 213 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2946053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5201 213 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Hanvec2 384 €/m² 325 ventesPrix à Hanvec → LA CARTEAutour du n° 520Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H1328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN352 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 213 €/m² en 2019 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 520 Boudourec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2019 n° 520 · Maison · 3 p. 04/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boudourec, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
BOUDOURECMÉDIANE DE LA RUE 2 585 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−44 %1 458 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021n° 30+8 %2 786 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025
n° 520VOUS ÊTES ICI1 213 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 2 987 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 213 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BOUDOUREC 48 m² 69 984 € 1 458 €
30 BOUDOUREC 82 m² 211 970 € 2 585 €
30 BOUDOUREC 82 m² 244 934 € 2 987 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 2 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boudourec
Ventes sur la voie3
Hanvec
Tendance 3 ans+12 %
vs département+16 %
Rendement brut4.7 %
Voir Hanvec ↗
Finistère
Rang de la commune155ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 520 ?

LA VILLEHanvec325 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hanvec → LA CARTEAutour du n° 520Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 520 Boudourec à Hanvec ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 520 Boudourec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2019, maison de 75 m² à 91 000 €, soit 1 213 €/m².

Est-ce cher pour Boudourec ?

Non : 1 213 €/m² contre 2 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Hanvec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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