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France › Halluin › Molinel › Rue Moliere › n° 29

29 Rue Moliere, Halluin

Vendu 310 000 € (3 298 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 5925032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 298 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Molinel2 325 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Halluin2 594 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN395 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 298 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2022 n° 29 · Maison · 5 p. 05/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Moliere, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29VOUS ÊTES ICI3 298 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 31+0 %2 483 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 43−11 %2 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016n° 47+0 %2 495 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 495 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 453 € 4 156 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 298 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE MOLIERE 95 m² 235 885 € 2 483 €
6 CITE DU VERT GAZON 46 m² 118 496 € 2 576 €
16 CITE DU VERT GAZON 72 m² 128 880 € 1 790 €
47 RUE MOLIERE 109 m² 271 955 € 2 495 €
8 RUE VOLTAIRE 94 m² 231 522 € 2 463 €
8 RUE VOLTAIRE 94 m² 182 454 € 1 941 €
36 CITE DU VERT GAZON 58 m² 166 982 € 2 879 €
36 CITE DU VERT GAZON 58 m² 85 028 € 1 466 €
49 ALL DU BOIS JOLI 119 m² 414 953 € 3 487 €
50 CITE DU VERT GAZON 117 m² 170 001 € 1 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 4 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molière
Ventes sur la voie3
Molinel
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Molinel ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut4.4 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERMolinel348 ventes · 2 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Moliere à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2022, maison de 94 m² à 310 000 €, soit 3 298 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 3 298 €/m² contre 2 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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