CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Halluin › Molinel Colbras › Rue Mohammed V › n° 216

216 Rue Mohammed V, Halluin

Vendu 241 000 € (2 648 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 592500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2162 648 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Molinel Colbras2 239 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Halluin1 975 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 298 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC1203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN386 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 648 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Rue Mohammed V

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2024 n° 216 · Maison · 4 p. 10/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 241 000 €2 648 €/m² 2 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mohammed V, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 210
RUE MOHAMMED VMÉDIANE DE LA RUE 2 648 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 198+9 %2 880 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 210−18 %2 174 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
n° 216VOUS ÊTES ICI2 648 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
960 € 3 428 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 RUE MOHAMMED V 106 m² 230 444 € 2 174 €
198 RUE MOHAMMED V 83 m² 239 040 € 2 880 €
32 RUE LEON BLUM 70 m² 179 900 € 2 570 €
14 RUE LEON BLUM 79 m² 263 228 € 3 332 €
168 RUE NAPOLEON BONAPARTE 75 m² 257 100 € 3 428 €
5 RUE DU MARECHAL LECLERC 87 m² 218 805 € 2 515 €
186 RUE NAPOLEON BONAPARTE 83 m² 246 261 € 2 967 €
11 RUE DU MARECHAL LECLERC 83 m² 229 246 € 2 762 €
36 RUE NAPOLEON BONAPARTE 61 m² 188 185 € 3 085 €
56 RUE DES PRES 71 m² 143 207 € 2 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 3 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mohammed V
Ventes sur la voie3
Molinel Colbras
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+13 %
Voir Molinel Colbras ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LE QUARTIERMolinel Colbras209 ventes · 2 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Rue Mohammed V à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Rue Mohammed V a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, maison de 91 m² à 241 000 €, soit 2 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mohammed V ?

Oui : 2 648 €/m² contre 2 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien