France › Halluin › Pannerie-Rouge Porte › Rue Camelinat › n° 43

43 Rue Camelinat, Halluin

Vendu 205 000 € (2 929 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5925012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 485 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Camelinat2 621 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Pannerie-Rouge Porte1 835 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Halluin1 970 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN143 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 929 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Camelinat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 300 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/02/2023 n° 43 · Maison · 3 p. 15/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

25/10/2019 n° 43 · Maison · 3 p. 25/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 970 €2 485 €/m² 2 485 €

19/02/2014 n° 43 · Maison · 3 p. 19/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 973 €2 300 €/m² 2 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Camelinat, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−50 %1 311 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 9+48 %3 868 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−43 %1 504 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025 n° 23−40 %1 574 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 25+22 %3 185 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018 n° 31−20 %2 109 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 35−31 %1 800 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 41−45 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

n° 43VOUS ÊTES ICI2 485 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 45−45 %1 430 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020

RUE CAMELINATMÉDIANE DE LA RUE 2 621 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+9 %2 850 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 22+23 %3 213 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−1 %2 596 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

986 € 3 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE CAMELINAT 90 m² 129 960 € 1 444 €

31 RUE CAMELINAT 80 m² 168 720 € 2 109 €

36 CITE LOUISE DE BETTIGNIES 41 m² 92 496 € 2 256 €

18 CITE LOUISE DE BETTIGNIES 90 m² 119 970 € 1 333 €

42 CITE LOUISE DE BETTIGNIES 41 m² 120 007 € 2 927 €

39 RUE DES FRERES LUMIERE 76 m² 215 004 € 2 829 €

82 RUE DES FRERES BAERT 58 m² 182 990 € 3 155 €

41 RUE DES FRERES LUMIERE 76 m² 232 028 € 3 053 €

80 RUE DES FRERES BAERT 102 m² 189 006 € 1 853 €

80 RUE DES FRERES BAERT 102 m² 202 062 € 1 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Camelinat

Fourchette courante1 636 – 3 045 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Camelinat ↗

Pannerie-Rouge Porte

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-7 %

Voir Pannerie-Rouge Porte ↗

Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+4 %

Rendement brut5.9 %

Voir Halluin ↗

Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Camelinat19 ventes depuis 2014 · 2 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPannerie-Rouge Porte453 ventes · 1 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Camelinat à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Camelinat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, maison de 70 m² à 205 000 €, soit 2 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camelinat ?

Oui : 2 929 €/m² contre 2 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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