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France › Halluin › Centre › Impasse du Mamelon Vert › n° 16

16 Impasse du Mamelon Vert, Halluin

Vendu 40 000 € (1 053 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 592500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Centre1 604 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Halluin1 854 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0877
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 053 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse du Mamelon Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2024 n° 16 · Maison · 2 p. 01/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Mamelon Vert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+39 %1 463 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014n° 19−22 %820 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015
IMPASSE DU MAMELON VERTMÉDIANE DE LA RUE 1 053 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+10 %1 159 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2020
n° 16VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 3 591 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE JEAN JAURES 88 m² 170 016 € 1 932 €
59 RUE DE LA LYS 80 m² 80 000 € 1 000 €
55 RUE DE LA LYS 91 m² 129 038 € 1 418 €
61 RUE DE LA LYS 62 m² 122 512 € 1 976 €
63 RUE DE LA LYS 65 m² 160 030 € 2 462 €
77 RUE GEORGES VANLAERE 81 m² 147 987 € 1 827 €
155 A RUE JEAN JAURES 85 m² 91 035 € 1 071 €
63 RUE GEORGES VANLAERE 45 m² 139 005 € 3 089 €
120 RUE JEAN JAURES 132 m² 239 976 € 1 818 €
57 RUE GEORGES VANLAERE 66 m² 143 022 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 3 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Mamelon Vert
Ventes sur la voie1
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERCentre539 ventes · 1 604 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse du Mamelon Vert à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse du Mamelon Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, maison de 38 m² à 40 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Mamelon Vert ?

Oui : 1 053 €/m² contre 1 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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