CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gurs › Chemin Labie › n° 16

16 Chemin Labie, Gurs

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 6419018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Gurs1 553 €/m² 52 ventesPrix à Gurs → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0426 + AD0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin Labie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2020 n° 16 · Maison · 3 p. 03/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Labie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 B−21 %1 760 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017
CHEMIN LABIEMÉDIANE DE LA RUE 2 232 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 232 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 6−45 %1 222 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
n° 16VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 2 336 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 829 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP LABIE 100 m² 163 000 € 1 630 €
4 IMP LABIE 100 m² 177 000 € 1 770 €
4 CHE LABIE 82 m² 183 024 € 2 232 €
34 B RUE DES PYRENEES 70 m² 163 520 € 2 336 €
9 RUE DES PYRENEES 234 m² 240 084 € 1 026 €
36 RUE DES PYRENEES 90 m² 129 960 € 1 444 €
36 RUE DES PYRENEES 90 m² 50 040 € 556 €
8 CHE BORDENAVE 139 m² 260 069 € 1 871 €
3 RUE DES PYRENEES 310 m² 490 730 € 1 583 €
38 RUE DES PYRENEES 98 m² 52 038 € 531 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 2 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Labie
Ventes sur la voie3
Gurs
Tendance 3 ans+1 %
vs département-34 %
Rendement brut5.6 %
Voir Gurs ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune187ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEGurs52 ventes · 1 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gurs → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin Labie à Gurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin Labie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2020, maison de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Labie ?

Non : 1 829 €/m² contre 2 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Gurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien