France › Guny › Rue Choquart › n° 6

6 Rue Choquart, Guny

Vendu 18 000 € (600 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 02300

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Guny1 269 €/m² 54 ventesPrix à Guny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN332 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 600 €/m² en 2016 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Choquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2016 n° 6 · Maison · 1 p. 26/09/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Choquart, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE CHOQUART

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 8934 €/m²Maison 32 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

471 € 2 105 € ▲ VENTE 2016 ICI · 600 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ST GEORGES 145 m² 166 025 € 1 145 €

4 IMP DES PAQUERETTES 40 m² 70 000 € 1 750 €

8 PL ST GEORGES 74 m² 44 992 € 608 €

5 PL ST GEORGES 154 m² 72 534 € 471 €

28 RUE DU NEUVIEME ZOUAVE 65 m² 105 170 € 1 618 €

28 RUE DU NEUVIEME ZOUAVE 65 m² 85 020 € 1 308 €

32 RUE DU NEUVIEME ZOUAVE 82 m² 119 474 € 1 457 €

9 B RUE DU NEUVIEME ZOUAVE 96 m² 153 504 € 1 599 €

5 RUE DES LILAS 103 m² 118 038 € 1 146 €

4 RUE DES LILAS 59 m² 114 991 € 1 949 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 595 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Ruelle Choquart

Ventes sur la voie0

Guny

Tendance 3 ans—

vs département+1 %

Rendement brut6.1 %

Voir Guny ↗

Aisne

Rang de la commune175ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,6 %

au prix de 18 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

219 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGuny54 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Choquart à Guny ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Choquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2016, maison de 30 m² à 18 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Choquart ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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