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France › Guitté › Le Clos Long › n° 18

18 Le Clos Long, Guitté

Vendu 123 000 € (1 098 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2235064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Guitté2 115 €/m² 97 ventesPrix à Guitté → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 024 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 098 €/m² en 2015 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Le Clos Long

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2015 n° 18 · Maison · 2 p. 30/04/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 000 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Clos Long, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5192 A →
LE CLOS LONGMÉDIANE DE LA RUE 3 047 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 098 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 5192 A+0 %3 047 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 3 571 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 098 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5192 A LE CLOS LONG 64 m² 195 008 € 3 047 €
13 L ECOBUE DE LA NOE MOY 140 m² 215 180 € 1 537 €
1 RUE DES MARRONNIERS 117 m² 190 008 € 1 624 €
2 IMP DES HORTENSIAS 75 m² 159 975 € 2 133 €
7 RUE DES BLES D OR 117 m² 237 978 € 2 034 €
2 LA VILLE DARTOIS 72 m² 131 976 € 1 833 €
5048 LE BOURG 485 m² 179 935 € 371 €
7 RUE DU STADE 124 m² 195 052 € 1 573 €
2 LA LANDE 84 m² 299 964 € 3 571 €
1 LA VILLE GAUCHER 80 m² 120 000 € 1 500 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Clos Long
Ventes sur la voie1
Guitté
Tendance 3 ans+76 %
vs département+16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Guitté ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune151ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEGuitté97 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guitté → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Le Clos Long à Guitté ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Le Clos Long a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2015, maison de 112 m² à 123 000 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Le Clos Long ?

Non : 1 098 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Guitté.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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