CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guissény › Kerisquin › n° 315

315 Kerisquin, Guissény

Vendu 160 000 € (1 951 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 298800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3151 951 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Guissény1 961 €/m² 366 ventesPrix à Guissény → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D1028 + 0D0646 + 0D1030 + 0D1032 + 0D1034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 602 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 951 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 315 Kerisquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2024 n° 315 · Maison · 2 p. 21/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 688 € 1 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 951 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
313 LAVENGAT 50 m² 85 000 € 1 700 €
29 KERVOLANT 80 m² 135 040 € 1 688 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 688 € à 1 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 687 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerisquin
Ventes sur la voie1
Guissény
Tendance 3 ans+26 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Guissény ↗
Finistère
Rang de la commune115ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 315 ?

LA VILLEGuissény366 ventes · 1 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guissény → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 315 Kerisquin à Guissény ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 315 Kerisquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, maison de 82 m² à 160 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Kerisquin ?

Oui : 1 951 €/m² contre 1 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Guissény.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien