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France › Guise › Rue du Progres › n° 79

79 Rue du Progres, Guise

Vendu 50 000 € (556 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0212029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79467 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Guise846 €/m² 510 ventesPrix à Guise → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN133 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 556 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 467 € À 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2023 n° 79 · Maison · 5 p. 24/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €
07/01/2020 n° 79 · Maison · 5 p. 07/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Progres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 90 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 79VOUS ÊTES ICI467 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 247−19 %633 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 778 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 90+106 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 156+29 %1 000 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
363 € 1 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE DU PROGRES 78 m² 78 000 € 1 000 €
150 RUE DE L EGALITE 60 m² 82 020 € 1 367 €
37 RUE DE LA LIBERTE 55 m² 88 000 € 1 600 €
227 RUE DE L EGALITE 62 m² 49 972 € 806 €
94 RUE DE LA LIBERTE 105 m² 139 965 € 1 333 €
191 RUE DE L EGALITE 98 m² 84 966 € 867 €
103 RUE DE L EGALITE 51 m² 80 019 € 1 569 €
194 RUE SADI CARNOT 124 m² 45 012 € 363 €
270 RUE SADI CARNOT 70 m² 41 020 € 586 €
288 RUE SADI CARNOT 60 m² 33 000 € 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 363 € à 1 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Ventes sur la voie2
Guise
Tendance 3 ans-4 %
vs département-33 %
Rendement brut9.9 %
Voir Guise ↗
Aisne
Rang de la commune298ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLEGuise510 ventes · 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guise → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue du Progres à Guise ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, maison de 90 m² à 50 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 556 €/m² contre 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Guise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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