France › Guimaëc › Le Run › n° 236 A

236 A Le Run, Guimaëc

Vendu 112 000 € (2 240 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 29620

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 A2 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Guimaëc1 710 €/m² 200 ventesPrix à Guimaëc → LA CARTEAutour du n° 236 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 870 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 240 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 236 A Le Run

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/11/2015 n° 236 A · Maison · 3 p. 03/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

463 € 4 128 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 KERGOANTON 113 m² 209 954 € 1 858 €

2 HENT LANMEUR 98 m² 160 034 € 1 633 €

1 HENT SANT FIEK 110 m² 151 030 € 1 373 €

2 BANELL AR MERC'HED 53 m² 218 784 € 4 128 €

1985 A CONVENANT DU ROSAIRE 64 m² 110 016 € 1 719 €

4 HENT LANMEUR 80 m² 118 000 € 1 475 €

1 HENT LANMEUR 82 m² 260 022 € 3 171 €

7 HENT LOKIREG 60 m² 120 000 € 2 000 €

5 HENT LANMEUR 100 m² 149 000 € 1 490 €

6 HENT BEG AR FRY 124 m² 140 492 € 1 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 4 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 392 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Plasenn ar Brun

Ventes sur la voie0

Guimaëc

Tendance 3 ans+5 %

vs département-17 %

Rendement brut3.9 %

Voir Guimaëc ↗

Finistère

Rang de la commune120ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

376 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 236 A ?

LA VILLEGuimaëc200 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guimaëc → LA CARTEAutour du n° 236 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 236 A Le Run à Guimaëc ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 236 A Le Run a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2015, maison de 50 m² à 112 000 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Le Run ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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