CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guimaëc › Kerilly › n° 326

326 Kerilly, Guimaëc

Vendu 70 000 € (1 045 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2962050 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Guimaëc ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 045 €▼ −50 %
Maison 67 m² vendu, 4 pièces · 05/07/2018
vs la rue : 2 109 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 109 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 638 € à 2 431 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 945 €
Guimaëc · 200 ventes depuis 2014
cette adresse : −46 %
LE BÂTI
1965
1 niveau · 1 logement
parcelle 0D0463 · BDNB

Ventes enregistrées au 326 Kerilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 045 € À 1 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2018 n° 326 · Maison · 4 p. 05/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerilly, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 325n° 327 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 305−47 %1 125 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017n° 325−10 %1 906 €/m²Maison 192 m² · vendu 2022n° 327−12 %1 852 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 1979 K−5 %2 007 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2024n° 1981 D−28 %1 524 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 6999 E+1 %2 130 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2024
KERILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 109 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 326VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
829 € 2 917 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 045 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1981 D KERILLY 140 m² 213 360 € 1 524 €
6999 E KERILLY 135 m² 334 935 € 2 481 €
1979 K KERILLY 147 m² 340 011 € 2 313 €
325 KERILLY 192 m² 365 952 € 1 906 €
7002 D KERYAR HUELLA 403 m² 630 292 € 1 564 €
2 HAM LE GUELLIEC 65 m² 130 000 € 2 000 €
7 HAM LE GUELLIEC 48 m² 140 016 € 2 917 €
7 HAM LE GUELLIEC 48 m² 120 000 € 2 500 €
16 HAM LE GUELLIEC 120 m² 99 480 € 829 €
Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Kerilly4 ventes trop peu de ventes — —
Guimaëc ↗204 ventes 1 888 € ▲ +8 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −1 %
Kerilly
Ventes sur la voie4
Guimaëc
Tendance 3 ans+5 %
vs département-8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Guimaëc ↗
Finistère
Rang de la commune120ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 326 Kerilly à Guimaëc ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 326 Kerilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2018, maison de 67 m² à 70 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Kerilly ?

Non : 1 045 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Guimaëc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien