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France › Guilly › Leu › n° 5135

5135 Leu, Guilly

Vendu 219 000 € (1 856 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 456002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51351 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Guilly1 116 €/m² 93 ventesPrix à Guilly → LA CARTEAutour du n° 5135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0182 + ZK0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 780 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5135 Leu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2019 n° 5135 · Maison 29/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 219 000 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 3 125 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 856 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU LEU 63 m² 154 980 € 2 460 €
5357 RUE DU LEU 79 m² 150 021 € 1 899 €
5070 RUE DES PECHEURS 112 m² 145 040 € 1 295 €
24 RUE DU LEU 64 m² 65 024 € 1 016 €
5090 BOUTEILLE EST 82 m² 175 890 € 2 145 €
2 RUE DU VIEUX PORT 104 m² 325 000 € 3 125 €
17 CHE DES BIDAULTS 81 m² 40 986 € 506 €
38 RUE DU GUE DE MONT 27 m² 34 992 € 1 296 €
5086 LES HAUTS DE BOUTEILLE EST 110 m² 85 800 € 780 €
5085 LES HAUTS DE BOUTEILLE EST 160 m² 167 040 € 1 044 €
Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue du Leu
Ventes sur la voie0
Guilly
Tendance 3 ans0 %
vs département-39 %
Rendement brut7.7 %
Voir Guilly ↗
Loiret
Rang de la commune89ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5135 ?

LA VILLEGuilly93 ventes · 1 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guilly → LA CARTEAutour du n° 5135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5135 Leu à Guilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5135 Leu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2019, maison de 118 m² à 219 000 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Leu ?

Non : 1 856 €/m² contre 1 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Guilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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